Glass Bottle サイトの開発が挫折

ダブリンのプールベッグにあるアイリッシュ・グラス・ボトルの跡地を住宅地として再開発する計画が頓挫した。

ダブリン市議会は、ジョニー・ローナンRGRE主導のコンソーシアムに対し、グラスボトル用地に516戸のアパートを建設する計画許可を拒否した。

昨年5月、ペンブロークビーチDACは、建売アパート143戸、公営住宅52戸、手頃な価格の住宅77戸、アパート244戸からなる516戸の計画を提出した。

20％の株式を保有する国家資産管理庁（Nama）とライオノール・デベロップメンツの共同所有者であるオークツリー・キャピタルもコンソーシアムの一員であり、プロジェクトは高さ4階建てと10階建ての2つのブロックで構成される予定だった。 5エーカーの敷地。

混合利用計画には居住用アメニティ施設も含まれていたでしょう。 保育施設、フードホールと 5 つのカフェ/レストランを含む 17 の小売スペース。

市議会は、この計画自体が、また他の開発に設定する前例によって、開発の将来の住民の居住設備に重大な損害を与えると結論付け、許可を拒否した。

100ページにわたる市議会の企画立案者の報告書は、「現在の設計では、将来の居住者に提供される住宅快適性のレベルが、アパート内部の採光性や日光の利用可能性の両方において容認できないほど劣悪であることを理由に、この計画は許可を拒否されるべきである」と結論づけた。中庭スペース内にあるため、中庭に面したアパートの見通しが悪くなります。」

市議会は、あらゆるタイプや入居期間の住宅ユニットに対する大きなニーズがあることは指摘されているが、「これは、将来の居住者の居住設備を保護するために設けられた基準への遵守レベルが低いことを保証するものではない」と述べた。 」。

市議会はまた、申請者が計画に関する最終的なナチュラ影響報告書を提出しなかったことを理由に計画許可を拒否した。

拒否された混合利用計画は、ダブリン4のプールベッグ・ウェストにあるアイリッシュ・グラス・ボトルとファブリツィアの敷地の37.2エーカーの再開発の第2段階の一部である。

2月、ペンブロークビーチDACは、別の計画申請書でアイリッシュ・グラス・ボトル跡地に324戸の計画許可を確保した。

私